3 Impasse Charles Perrault, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Charles Perrault, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 411 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 421 mètres
Ventes au 3 Impasse Charles Perrault
Les 3 ventes au 3 Impasse Charles Perrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Perrault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Perrault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Perrault dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 3 Impasse Charles Perrault se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Perrault par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Charles Perrault se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 0.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Charles Perrault à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Charles Perrault est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
