3 Impasse des Érables, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Érables, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse des Érables, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Érables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Érables dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Érables par rapport à la voie
Sur Impasse des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Impasse des Érables se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Érables par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Érables se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 19.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
