2 bis Impasse des Jardins, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Impasse des Jardins, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 446 mètres
Ventes au 2 bis Impasse des Jardins
Les 3 ventes au 2 bis Impasse des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 bis Impasse des Jardins se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Jardins par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Jardins se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 44.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
