2 Impasse Gardes Naudy, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gardes Naudy, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse Gardes Naudy, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gardes Naudy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gardes Naudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gardes Naudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gardes Naudy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gardes Naudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gardes Naudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gardes Naudy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gardes Naudy par rapport à la voie
Sur Impasse Gardes Naudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Impasse Gardes Naudy se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gardes Naudy par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gardes Naudy se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 42.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
