2 Impasse Manet, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Manet, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse Manet, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Manet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Manet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Impasse Manet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Manet par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Manet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 23.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
