3 Impasse Simon Abadie, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Simon Abadie, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse Simon Abadie, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Simon Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Simon Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Simon Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Simon Abadie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Simon Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Simon Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Simon Abadie dans son marché local
Prix du 3 Impasse Simon Abadie par rapport à la voie
Sur Impasse Simon Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Impasse Simon Abadie se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Simon Abadie par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Simon Abadie se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
