101 bis Route de Fronton, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 bis Route de Fronton, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°103 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 bis Route de Fronton, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 26 parkings - 691 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 214 mètres
Ventes au 101 bis Route de Fronton
Les 3 ventes au 101 bis Route de Fronton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 bis Route de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 bis Route de Fronton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 bis Route de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 bis Route de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Route de Fronton dans son marché local
Prix du 101 bis Route de Fronton par rapport à la voie
Sur Route de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 101 bis Route de Fronton se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Route de Fronton par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 bis Route de Fronton se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 5.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 bis Route de Fronton à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 101 bis Route de Fronton est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
