3 Rue de Roquefeuil, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Roquefeuil, affiche un prix moyen de 2 929 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Roquefeuil, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Roquefeuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Roquefeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Roquefeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Roquefeuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Roquefeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Roquefeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Roquefeuil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Roquefeuil par rapport à la voie
Sur Rue de Roquefeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Rue de Roquefeuil se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Roquefeuil par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Roquefeuil se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 17.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Roquefeuil à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Roquefeuil est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
