44 Rue des Catalpas, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 Rue des Catalpas, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 978 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Catalpas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 44 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 44 Rue des Catalpas se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Catalpas par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Catalpas se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 39.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
