12 Rue des Chênes, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Chênes, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chênes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 12 Rue des Chênes se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chênes se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 1.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
