3 Rue des Chênes, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des Chênes, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 494 mètres
Ventes au 3 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 3 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chênes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 13.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
