8 Rue des Serres, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 2 036 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Serres, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue des Serres, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 3 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Favasse à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 545 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 272 mètres

Ventes au 8 Rue des Serres

Les 0 ventes au 8 Rue des Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Serres dans son marché local

Prix du 8 Rue des Serres par rapport à la voie

Sur Rue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 Rue des Serres se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Serres par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Serres se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Aucamville et -16.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écoles, 31140 Aucamville(2,688 €)

Impasse des Lilas, 31140 Aucamville(2,407 €)

Impasse des Framboisiers, 31140 Aucamville(2,251 €)

Avenue du Parc, 31140 Aucamville(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Serres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.