46 Rue du Capitoul, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Capitoul, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 46 Rue du Capitoul, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 4 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Capitoul
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Capitoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Capitoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Capitoul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Capitoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Capitoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Capitoul dans son marché local
Prix du 46 Rue du Capitoul par rapport à la voie
Sur Rue du Capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 46 Rue du Capitoul se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Capitoul par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Capitoul se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 25.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
