14 Rue du Clair Matin, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue du Clair Matin, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Clair Matin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 14 Rue du Clair Matin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clair Matin par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Clair Matin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 27.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
