11 Rue Jules Ferry, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Ferry, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier L'Hers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 433 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 11 Rue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Ferry se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 5.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Ferry à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Ferry est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
