2 Route de Venerque, 31320 Aureville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Venerque, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Venerque, 31320 Aureville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aureville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Venerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Venerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Venerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Venerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Venerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Venerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Venerque dans son marché local
Prix du 2 Route de Venerque par rapport à la voie
Sur Route de Venerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Route de Venerque se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Venerque par rapport à Aureville et à Haute-Garonne
À Aureville, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Venerque se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Aureville et 3.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureville a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 44.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 140 €/m² au premier semestre 2022 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
