32 Avenue de Boulogne, 31420 Aurignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue de Boulogne, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Aurignac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Boulogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Boulogne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 32 Avenue de Boulogne se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Boulogne par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Boulogne se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Aurignac et -35.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 32 Avenue de Boulogne à Aurignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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