45 Avenue de Boulogne, 31420 Aurignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Avenue de Boulogne, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aurignac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Boulogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Boulogne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 45 Avenue de Boulogne se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Boulogne par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Boulogne se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Aurignac et -37.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
