13 Boulevard Bertrand Adoue, 31420 Aurignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Bertrand Adoue, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Boulevard Bertrand Adoue, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aurignac.
1 niveau - 803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Bertrand Adoue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Bertrand Adoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Bertrand Adoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Bertrand Adoue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Bertrand Adoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Bertrand Adoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Bertrand Adoue dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Bertrand Adoue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bertrand Adoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 13 Boulevard Bertrand Adoue se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Bertrand Adoue par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Bertrand Adoue se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Aurignac et -58.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 13 Boulevard Bertrand Adoue à Aurignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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