39 Boulevard Bertrand Adoue, 31420 Aurignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Bertrand Adoue, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°34 et du 1.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Boulevard Bertrand Adoue, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aurignac.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Bertrand Adoue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Bertrand Adoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Bertrand Adoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Bertrand Adoue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Bertrand Adoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Bertrand Adoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Bertrand Adoue dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Bertrand Adoue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bertrand Adoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 39 Boulevard Bertrand Adoue se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Bertrand Adoue par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Bertrand Adoue se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Aurignac et -23.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
