2 Rue des Murs, 31420 Aurignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Murs, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Murs, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aurignac.
4 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Murs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Murs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Murs par rapport à la voie
Sur Rue des Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue des Murs se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Murs par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Murs se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Aurignac et -59.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 2 Rue des Murs à Aurignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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