40 Rue des Nobles, 31420 Aurignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Nobles, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Rue des Nobles, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Aurignac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Nobles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Nobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Nobles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Nobles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Nobles par rapport à la voie
Sur Rue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 40 Rue des Nobles se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Nobles par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Nobles se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Aurignac et -47.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
