2 Rue du Clot, 31420 Aurignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clot, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°9.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clot, 31420 Aurignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clot par rapport à la voie
Sur Rue du Clot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue du Clot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clot par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clot se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Aurignac et -60.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 2 Rue du Clot à Aurignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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