42 Rue du Foirail, 31420 Aurignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue du Foirail, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aurignac.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 313 mètres
Ventes au 42 Rue du Foirail
Les 2 ventes au 42 Rue du Foirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Foirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Foirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 42 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 42 Rue du Foirail se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Foirail par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Foirail se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Aurignac et -54.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 42 Rue du Foirail à Aurignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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