4 Rue Porte de Benque, 31420 Aurignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Porte de Benque, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Aurignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Porte de Benque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Porte de Benque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte de Benque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte de Benque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte de Benque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte de Benque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Porte de Benque à Aurignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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