201 Avenue Jean Moulin, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Avenue Jean Moulin, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Aussonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 72 parkings - 2027 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1206 mètres
Ventes au 201 Avenue Jean Moulin
Les 14 ventes au 201 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 201 Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 201 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 201 Avenue Jean Moulin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Avenue Jean Moulin par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Avenue Jean Moulin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Aussonne et 1.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Avenue Jean Moulin à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 201 Avenue Jean Moulin est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
