445 Chemin de Peyrelong, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Chemin de Peyrelong, affiche un prix moyen de 3 535 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 445 Chemin de Peyrelong, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aussonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 42 parkings - 2563 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège D'aussonne à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Chemin de Peyrelong
Aucune vente n'a été recensée au 445 Chemin de Peyrelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Chemin de Peyrelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Chemin de Peyrelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Chemin de Peyrelong dans son marché local
Prix du 445 Chemin de Peyrelong par rapport à la voie
Sur Chemin de Peyrelong, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 445 Chemin de Peyrelong se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Chemin de Peyrelong par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 445 Chemin de Peyrelong se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 445 Chemin de Peyrelong à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 445 Chemin de Peyrelong est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
