4 Passage des Prés, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Prés, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Passage des Prés, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aussonne.
2 niveaux - 12 logements - 1094 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0859 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Prés, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Prés dans son marché local
Prix du 4 Passage des Prés par rapport à la voie
Sur Passage des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 4 Passage des Prés se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Prés par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Prés se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 1.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
