2 Place Jean Jaurès, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Jaurès, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Aussonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Place Jean Jaurès se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Jaurès par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Jaurès se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 11.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Jaurès à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Jaurès est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
