Rue Cahuzac, 31840 Aussonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cahuzac, 31840 Aussonne, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cahuzac dans son marché local
Prix Rue Cahuzac par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cahuzac se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 15.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cahuzac à Aussonne
Le loyer moyen estimé Rue Cahuzac est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cahuzac
Les ventes enregistrées Rue Cahuzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cahuzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cahuzac
Adresses Rue Cahuzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cahuzac, classées par tranches de numéros.
