Résidence Anne Franck, 31840 Aussonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 842 € à 2 459 €

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 647 € à 2 960 €

Résidence Anne Franck, 31840 Aussonne, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.71 €

11.65 € – 15.76 €

Rentabilité indicative

7.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Résidence Anne Franck dans son marché local

Prix Résidence Anne Franck par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne

À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Anne Franck se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 13.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Anne Franck à Aussonne

Le loyer moyen estimé Résidence Anne Franck est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dix-Neuf Mars 1962, 31840 Aussonne(2,297 €)

Rue du Fort, 31840 Aussonne(2,122 €)

Rue Cahuzac, 31840 Aussonne(2,093 €)

Route de Daux, 31840 Aussonne(2,106 €)

Route de Mondonville, 31840 Aussonne(2,141 €)

Cadre de vie et proximité Résidence Anne Franck

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Aussonne à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 936 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 736 mètres

Rues à proximité :

Rue du Dix-Neuf Mars 1962

Le parc immobilier Résidence Anne Franck

Résidence Anne Franck est située dans le quartier Aussonne. Elle compte 7731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Résidence Anne Franck

Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Anne Franck, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Résidence Anne Franck

Les biens actuellement en vente autour du Résidence Anne Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.