1247 Route de Cornebarrieu, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1247 Route de Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1251 et du 5.66 % à celui du n°1249.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1247 Route de Cornebarrieu, 31840 Aussonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périac à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1247 Route de Cornebarrieu
Aucune vente n'a été recensée au 1247 Route de Cornebarrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1247 Route de Cornebarrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1247 Route de Cornebarrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1247 Route de Cornebarrieu dans son marché local
Prix du 1247 Route de Cornebarrieu par rapport à la voie
Sur Route de Cornebarrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 1247 Route de Cornebarrieu se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1247 Route de Cornebarrieu par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1247 Route de Cornebarrieu se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Aussonne et 31.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1247 Route de Cornebarrieu à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 1247 Route de Cornebarrieu est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
