Route de Merville, 31840 Aussonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Merville, 31840 Aussonne, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Merville dans son marché local
Prix Route de Merville par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Merville se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 13.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Merville à Aussonne
Le loyer moyen estimé Route de Merville est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Merville
Les ventes enregistrées Route de Merville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Merville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussonne - Grésine à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Merville
Adresses Route de Merville
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Merville, classées par tranches de numéros.
