1545 Route de Seilh, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1545 Route de Seilh, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², identique à celui du n°1700 et de n°1410.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1545 Route de Seilh, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Aussonne.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 1545 Route de Seilh
Aucune vente n'a été recensée au 1545 Route de Seilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1545 Route de Seilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1545 Route de Seilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1545 Route de Seilh dans son marché local
Prix du 1545 Route de Seilh par rapport à la voie
Sur Route de Seilh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 1545 Route de Seilh se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1545 Route de Seilh par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1545 Route de Seilh se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aussonne et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1545 Route de Seilh à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 1545 Route de Seilh est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
