35 Allee du Ramier, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee du Ramier, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Allee du Ramier, 31190 Auterive
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 259 mètres
- - Auterive à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 451 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1412 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee du Ramier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee du Ramier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee du Ramier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Allee du Ramier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Ramier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Ramier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee du Ramier dans son marché local
Prix du 35 Allee du Ramier par rapport à la voie
Sur Allee du Ramier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 35 Allee du Ramier se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee du Ramier par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee du Ramier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Auterive et 0.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Allee du Ramier à Auterive
Le loyer moyen estimé au 35 Allee du Ramier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
