49 bis Allee du Ramier, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Allee du Ramier, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°47.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Allee du Ramier, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 108 mètres
- - Auterive à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 536 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1284 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Allee du Ramier
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Allee du Ramier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Allee du Ramier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Allee du Ramier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Allee du Ramier dans son marché local
Prix du 49 bis Allee du Ramier par rapport à la voie
Sur Allee du Ramier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 49 bis Allee du Ramier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Allee du Ramier par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Allee du Ramier se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Auterive et 25.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Allee du Ramier à Auterive
Le loyer moyen estimé au 49 bis Allee du Ramier est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
