19 b Avenue d’Arenys de Mar, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Avenue d’Arenys de Mar, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°19 c et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Avenue d’Arenys de Mar, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 697 mètres
- - Auterive à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Avenue d’Arenys de Mar
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Avenue d’Arenys de Mar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Avenue d’Arenys de Mar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Avenue d’Arenys de Mar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Avenue d’Arenys de Mar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Avenue d’Arenys de Mar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Avenue d’Arenys de Mar dans son marché local
Prix du 19 b Avenue d’Arenys de Mar par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arenys de Mar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 19 b Avenue d’Arenys de Mar se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Avenue d’Arenys de Mar par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Avenue d’Arenys de Mar se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Auterive et 3.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Avenue d’Arenys de Mar à Auterive
Le loyer moyen estimé au 19 b Avenue d’Arenys de Mar est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
