1 a Avenue d’Arenys de Mar, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue d’Arenys de Mar, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 b et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Avenue d’Arenys de Mar, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1498 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 264 mètres
- - Auterive à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue d’Arenys de Mar
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue d’Arenys de Mar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue d’Arenys de Mar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue d’Arenys de Mar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue d’Arenys de Mar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue d’Arenys de Mar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue d’Arenys de Mar dans son marché local
Prix du 1 a Avenue d’Arenys de Mar par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arenys de Mar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 a Avenue d’Arenys de Mar se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue d’Arenys de Mar par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue d’Arenys de Mar se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 13.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Avenue d’Arenys de Mar à Auterive
Le loyer moyen estimé au 1 a Avenue d’Arenys de Mar est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
