18 Avenue d'Hermannsburg, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Hermannsburg, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°20 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue d'Hermannsburg, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Falcou à 401 mètres
- - Auterive à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 140 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 830 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue d'Hermannsburg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d'Hermannsburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Hermannsburg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Hermannsburg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Hermannsburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Hermannsburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Hermannsburg dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Hermannsburg par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hermannsburg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 18 Avenue d'Hermannsburg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Hermannsburg par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue d'Hermannsburg se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 20.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue d'Hermannsburg à Auterive
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue d'Hermannsburg est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
