28 bis Avenue Justin Pages, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Justin Pages, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Avenue Justin Pages, 31190 Auterive
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière Rd622 à 287 mètres
- - Auterive à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 443 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1267 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Justin Pages
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Justin Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Justin Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Justin Pages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Justin Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Justin Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Justin Pages dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Justin Pages par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 28 bis Avenue Justin Pages se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Justin Pages par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Justin Pages se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 29.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Avenue Justin Pages à Auterive
Le loyer moyen estimé au 28 bis Avenue Justin Pages est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
