8 Boulevard Jules Guesde, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Jules Guesde, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 171 mètres
- - Auterive à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 717 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1357 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 8 Boulevard Jules Guesde se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jules Guesde par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Jules Guesde se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Auterive et -39.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 8 Boulevard Jules Guesde à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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