23 Chemin des Sablons, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin des Sablons, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Falcou à 354 mètres
- - Auterive à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 385 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 585 mètres
Ventes au 23 Chemin des Sablons
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 23 Chemin des Sablons se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Sablons par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Sablons se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Auterive et -21.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 23 Chemin des Sablons à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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