3 Chemin des Sablons, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°4 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Sablons, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Falcou à 187 mètres
- - Auterive à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 488 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 353 mètres
Ventes au 3 Chemin des Sablons
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 3 Chemin des Sablons se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sablons par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sablons se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -13.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 3 Chemin des Sablons à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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