26 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Marengo, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gendarmerie à 483 mètres
- - Auterive à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 944 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Marengo dans son marché local
Prix du 26 Chemin Marengo par rapport à la voie
Sur Chemin Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 26 Chemin Marengo se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Marengo par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Marengo se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -16.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 26 Chemin Marengo à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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