32 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Marengo, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°28 et du 2.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gendarmerie à 503 mètres
- - Auterive à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Marengo dans son marché local
Prix du 32 Chemin Marengo par rapport à la voie
Sur Chemin Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 32 Chemin Marengo se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Marengo par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Marengo se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 5.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
