18 Chemin Picorel, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Picorel, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin Picorel, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Le Bouet à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Picorel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Picorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Picorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Picorel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Picorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Picorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Picorel dans son marché local
Prix du 18 Chemin Picorel par rapport à la voie
Sur Chemin Picorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 18 Chemin Picorel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Picorel par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Picorel se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -5.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 18 Chemin Picorel à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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