26 Chemin Picorel, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Picorel, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°28 et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin Picorel, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Le Bouet à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Picorel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Picorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Picorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Picorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Picorel dans son marché local
Prix du 26 Chemin Picorel par rapport à la voie
Sur Chemin Picorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 26 Chemin Picorel se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Picorel par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Picorel se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -2.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 26 Chemin Picorel à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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