20 Impasse Bastide, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Bastide, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°2 bis et du 0.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Bastide, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 442 mètres
- - Auterive à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 213 mètres
Ventes au 20 Impasse Bastide
Les 10 ventes au 20 Impasse Bastide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Bastide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Impasse Bastide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Bastide dans son marché local
Prix du 20 Impasse Bastide par rapport à la voie
Sur Impasse Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 20 Impasse Bastide se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Bastide par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Bastide se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Auterive et 22.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Bastide à Auterive
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Bastide est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
