4 Impasse Bastide, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bastide, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et du 0.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Bastide, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 368 mètres
- - Auterive à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bastide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bastide dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bastide par rapport à la voie
Sur Impasse Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Impasse Bastide se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bastide par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Bastide se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Auterive et 23.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Bastide à Auterive
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Bastide est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
