7 Impasse Cambolas, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Cambolas, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Cambolas, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 98 mètres
- - Auterive à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 706 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 227 mètres
Ventes au 7 Impasse Cambolas
Les 2 ventes au 7 Impasse Cambolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Cambolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Cambolas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Cambolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Cambolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Cambolas dans son marché local
Prix du 7 Impasse Cambolas par rapport à la voie
Sur Impasse Cambolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 7 Impasse Cambolas se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Cambolas par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Cambolas se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Auterive et 25.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Cambolas à Auterive
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Cambolas est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
